Инвестировать хочется уверенно. А особенно — когда понимаешь, что даже если заёмщик не выполнит обязательства, твои деньги не пропадут. Один из самых надёжных механизмов защиты — это залоговое обеспечение. Рассказываем, как это работает на платформе Lender Invest, и что происходит, если заёмщик уходит в дефолт.
Что такое залоговое финансирование?
Залоговое финансирование — это когда компания получает деньги под обеспечение: квартиру, автомобиль, спецтехнику или другой ликвидный актив. Это имущество служит гарантией возврата средств инвесторам.
На Lender Invest заёмщик подписывает Договор залога, в котором прописано:
- что именно выступает залогом,
- его оценочная стоимость,
- условия взыскания,
- а также регистрация обременения (в Росреестре, Реестре уведомлений о залоге движимого имущества и др.).
После подписания сделки заёмщик теряет право распоряжаться залогом без согласия платформы. Продать, подарить или даже временно передать имущество он не может.
Что происходит при дефолте?
Если компания прекращает выплаты, то включается процедура взыскания. Мы реализуем имущество через продажу — напрямую или через торги. При этом при первоначальной оценке закладывается дисконт — с запасом на быструю реализацию, чтобы вернуть деньги как можно быстрее.
Пример: что происходит на практике
Представим, что заёмщик привлёк 4 млн рублей на развитие складского бизнеса, предоставив в залог грузовик Volvo FH, оценённый в 7,5 млн рублей. При оформлении договора мы учли дисконт: для быстрой реализации стоимость условно составила 5,5 млн рублей.
Через 3 месяца после привлечения средств заёмщик перестаёт выходить на связь и прекращает выплаты. Платформа инициирует обращение взыскания и реализует заложенное имущество.
Через 21 день транспортное средство уходит новому владельцу за 5,6 млн рублей. После покрытия расходов (оценка, юр. сопровождение, хранение) инвесторы получают свои вложенные 4 млн плюс начисленные проценты за три месяца.
Вывод
Залоговое финансирование — это не только доходность, но и реальная гарантия возврата. Даже если заёмщик не справится, имущество полностью или частично покроет его обязательства перед инвесторами.
На Lender Invest мы делаем всё, чтобы вы инвестировали спокойно: проверяем имущество, регистрируем обременения, используем консервативные оценки и быстро действуем в случае риска.
Инвестируйте с уверенностью — платформа на вашей стороне.
