Срок и порядок расчёта согласуем с вами до подписания договора. Они зависят от готовности документов, результатов проверки и необходимых согласований. В предложении по вашему объекту объясним, когда и при выполнении каких условий вы получите деньги.

Изучаем местоположение, площадь, состояние недвижимости, документы и обременения, сравниваем объект с аналогичными предложениями на рынке. Цена выкупа предполагает дисконт к рыночной стоимости: его размер зависит от характеристик объекта, необходимых расходов и условий сделки. Вы получите предложение по цене и сможете решить, подходит ли оно вам.

Да, такие объекты мы тоже рассматриваем. Проверим условия залога, остаток задолженности и необходимые согласования с кредитором. Если покупка возможна, обсудим порядок погашения задолженности, снятия обременения и расчёта с вами. Итоговые условия зависят от конкретной ситуации.

Укажите задолженность при обращении — она не мешает направить объект на рассмотрение. Уточним сумму и состав долгов, обсудим порядок их погашения и влияние на условия выкупа. Кто, когда и за счёт каких средств погашает задолженность, согласуем до сделки. Покупка объекта не означает автоматического списания долгов.

Для первого обращения достаточно описания объекта, его местоположения и вашего контакта. Можно приложить ссылку на объявление.
Для подготовки сделки понадобятся документы собственника или его представителя, документы о праве собственности и сведения об объекте из ЕГРН. При наличии ипотеки, залога или арендаторов дополнительно изучим соответствующие договоры. Точный перечень специалист сообщит после предварительного рассмотрения — загружать паспорт и полный пакет документов в первую заявку не нужно.

До заключения договора сообщим, предусмотрена ли комиссия, и согласуем все расходы по сделке. В зависимости от её условий могут потребоваться оплата нотариальных действий, регистрации или банковских услуг. Заранее определим, кто несёт эти расходы, чтобы вы понимали итоговую сумму к получению.

Нет. Отправка заявки нужна только для рассмотрения недвижимости и подготовки предложения. Сначала вы изучаете цену и условия, затем решаете, продолжать ли оформление. Если предложение вам не подходит, вы можете отказаться от дальнейшего обсуждения.