Срочный выкуп
недвижимости
недвижимости
Узнайте, за сколько мы готовы выкупить ваш объект
Узнайте возможную цену выкупа вашего объекта
До 95% рыночной стоимости
Итоговая цена — после проверки объекта.
Заявка без обязательств
Сначала вы получаете предложение и только затем принимаете решение.
Покупатель известен заранее
До подписания договора вы понимаете, кто приобретает объект.
Условия фиксируются в договоре
Цена, срок, расходы сторон и порядок расчёта согласуются до сделки.
До 95% рыночной стоимости
Покупатель известен заранее
Условия фиксируются в договоре
Заявка без обязательств
Нужно быстро продать объект?
Оставьте телефон — обсудим ваш объект и предложим возможные условия выкупа.
ПОЧЕМУ НАМ ДОВЕРЯЮТ
Группа компаний Лэндэр-Инвест — кто мы и почему нам доверяют
ГК «Лэндэр-Инвест» — кто мы и почему нам доверяют
7,5 млрд ₽
Объём активов
Масштаб компании и проведённых операций подтверждает опыт работы с крупными финансовыми сделками.
600+
Компаний получили финансирование
Российские компании привлекли средства через платформу с 2022 года.
25 700+
Зарегистрированных инвесторов
Пользователи зарегистрировались на платформе для участия в финансовых сделках.
Оператор в реестре Банка России
ООО «ЛЭНДЭР-ИНВЕСТ» включено в реестр операторов инвестиционных платформ.
ООО «Лэндэр Инвест»
С 2019 года
на финансовом рынке
Развивает инвестиционную платформу и финансовые продукты для бизнеса и частных инвесторов.
АО ФК «ЛЭНДЭР-ИНВЕСТ»
Развивает продукты, связанные с приобритением/продажей недвижимости
Срочный выкуп объектов
Лизинговая деятельность
ООО «Лэндэр Инвест» развивает финансовые решения для бизнеса и частных инвесторов с 2019 года
7,5 млрд ₽
Объём активов
ЦБ РФ
Оператор в реестре
600+
Компаний получили финансирование
25 600+
Зарегистрированных инвесторов
ВАША СИТУАЦИЯ
Для обращения не нужно сначала решать все вопросы с объектом
Ипотека, арендаторы или необходимость ремонта - расскажите о ситуации. Проверим, возможен ли выкуп и какие действия потребуются для сделки.
Мы работаем с разными ситуациями
Объект в ипотеке или залоге
Проверим условия продажи и необходимые согласования
с кредитором.
с кредитором.
Действующая аренда
Не нужно заранее освобождать помещение.
Учитываем текущие договоры.
Учитываем текущие договоры.
Требуется ремонт
Рассматриваем объекты в разном состоянии.
Оценим стоимость необходимых работ.
Оценим стоимость необходимых работ.
Вопросы по документам
Подскажем, какие документы понадобятся и какие согласования возможны.
Объект в ипотеке или залоге
Действующая аренда
Требуется ремонт
Вопросы по документам
Получите предложение
На каких условиях возможен выкуп вашего объекта?
Ответьте на 4 простых шага. Наш специалист изучит сведения и свяжется с вами для обсуждения цены и условий покупки.
Предложение готовит специалист после рассмотрения данных. Анкета не рассчитывает окончательную цену автоматически.
Шаг 1 из 4 Об объекте
Пожалуйста, заполните все поля, прежде чем продолжить.
КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА
Сначала — цена и условия выкупа. Затем — ваше решение.
Прозрачный и понятный процесс. Вы заранее знаете условия сделки и можете принять решение.
В модели приобретения недвижимости могут участвовать средства ЗПИФ «Лэндэр Недвижимость» под управлением ООО УК «Альфа-Капитал».
02
03
04
Заявка
Оставляете информацию об объекте
Проверка и предложение
Анализируем объект, согласовываем цену и условия
Договор
Подписываем договор, готовим расчёты
Расчёт и передача объекта
Перечисляем деньги и оформляем переход прав
01
Сначала — цена и условия выкупа. Затем — ваше решение.
Прозрачный и понятный процесс. Вы заранее знаете условия сделки и можете принять решение.
Заявка
Оставляете информацию об объекте
01
Проверка и предложение
Анализируем объект, согласовываем цену и условия
02
Договор
Подписываем договор, готовим расчёты
03
Расчёт и передача объекта
Перечисляем деньги и оформляем переход прав
04
ДО ПЕРВОГО ОБРАЩЕНИЯ
Вопросы и ответы
Срок и порядок расчёта согласуем с вами до подписания договора. Они зависят от готовности документов, результатов проверки и необходимых согласований. В предложении по вашему объекту объясним, когда и при выполнении каких условий вы получите деньги.
Изучаем местоположение, площадь, состояние недвижимости, документы и обременения, сравниваем объект с аналогичными предложениями на рынке. Цена выкупа предполагает дисконт к рыночной стоимости: его размер зависит от характеристик объекта, необходимых расходов и условий сделки. Вы получите предложение по цене и сможете решить, подходит ли оно вам.
Да, такие объекты мы тоже рассматриваем. Проверим условия залога, остаток задолженности и необходимые согласования с кредитором. Если покупка возможна, обсудим порядок погашения задолженности, снятия обременения и расчёта с вами. Итоговые условия зависят от конкретной ситуации.
Укажите задолженность при обращении — она не мешает направить объект на рассмотрение. Уточним сумму и состав долгов, обсудим порядок их погашения и влияние на условия выкупа. Кто, когда и за счёт каких средств погашает задолженность, согласуем до сделки. Покупка объекта не означает автоматического списания долгов.
Для первого обращения достаточно описания объекта, его местоположения и вашего контакта. Можно приложить ссылку на объявление.
Для подготовки сделки понадобятся документы собственника или его представителя, документы о праве собственности и сведения об объекте из ЕГРН. При наличии ипотеки, залога или арендаторов дополнительно изучим соответствующие договоры. Точный перечень специалист сообщит после предварительного рассмотрения — загружать паспорт и полный пакет документов в первую заявку не нужно.
Для подготовки сделки понадобятся документы собственника или его представителя, документы о праве собственности и сведения об объекте из ЕГРН. При наличии ипотеки, залога или арендаторов дополнительно изучим соответствующие договоры. Точный перечень специалист сообщит после предварительного рассмотрения — загружать паспорт и полный пакет документов в первую заявку не нужно.
До заключения договора сообщим, предусмотрена ли комиссия, и согласуем все расходы по сделке. В зависимости от её условий могут потребоваться оплата нотариальных действий, регистрации или банковских услуг. Заранее определим, кто несёт эти расходы, чтобы вы понимали итоговую сумму к получению.
Нет. Отправка заявки нужна только для рассмотрения недвижимости и подготовки предложения. Сначала вы изучаете цену и условия, затем решаете, продолжать ли оформление. Если предложение вам не подходит, вы можете отказаться от дальнейшего обсуждения.
Остались вопросы?
Обсудим ваш объект.
Обсудим ваш объект.
Оставьте контакты — специалист Lender Invest свяжется
с вами и ответит на все вопросы.
с вами и ответит на все вопросы.
С обременениями
рассматриваем индивидуально
От 5% дисконт
к рыночной стоимости
при выкупе
при выкупе
Контакты
ООО "Лэндэр-Инвест" ОГРН: 1197746236610 ИНН: 9718134092
Для предложений и идей:
pr@lender-invest.ru
Телефон: +7 495 141-44-74
По юр. адресу: 121087, г. Москва, ул. Барклая, дом 6, строение 5, пом. 22А/3
По почте: legalteam@lender-invest.ru
Направить обращения можно следующими способами:
О компании
Личный кабинет
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Юр. адрес: 121087, г. Москва, ул. Барклая, дом 6, строение 5, пом. 23/4
Адрес электронной почты:
info@lender-invest.ru
info@lender-invest.ru
Контакты
АО "ФК "ЛЭНДЭР-ИНВЕСТ"
ОГРН: 1247700450051 ИНН: 9731136719
ОГРН: 1247700450051 ИНН: 9731136719
АО "ФК "ЛЭНДЭР-ИНВЕСТ"